匠空阿波座西

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,888万円
72.0万円/㎡
相場
3,621万円
67.1万円/㎡
2,388
3,210
4,032
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,032万円
59.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
匠空阿波座西
3,888万円（72.0万円/㎡）/ 10階 / 53.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,888万円72.0万円10階 53.98㎡ 1LDK東
2025/11/223,888万円65.5万円10階 59.38㎡ 1LDK東
2025/11/213,888万円72.0万円1階 53.98㎡ 1LDK東
2025/11/184,088万円75.7万円10階 53.98㎡ 1LDK東
2025/11/113,600万円69.6万円13階 51.74㎡ 1LDK-
2025/10/303,400万円65.7万円13階 51.74㎡ 1LDK-
2025/10/154,088万円75.7万円1階 53.98㎡ 1LDK東
2025/10/124,088万円68.8万円10階 59.38㎡ 1LDK東
2024/09/083,980万円76.9万円10階 51.74㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,888万円72.0万円53.98㎡1LDK10階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/07/01アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,580万円54.8万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
2025/11/22アービング川口
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 4,080万円62.2万円65.6㎡3LDK7階 / 13階建 南2013年35戸RC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2023/12/26プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,120万円56.4万円55.31㎡2LDK12階 / 14階建 南東2006年38戸RC
2025/10/06ネバーランド阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,780万円61.5万円61.45㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年33戸RC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.15㎡2LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2023/11/25エステムコートキャナルサイド
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,580万円56.1万円63.77㎡2LDK12階 / 14階建 東2006年52戸RC
2025/07/18ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2025/10/25N.E.レジデンス
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 5,470万円89.1万円61.36㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東2012年30戸RC
2025/10/29アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,280万円78.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/01/13セレッソコート靭公園北
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,698万円81.2万円57.86㎡2LDK10階 / 11階建 北西2004年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は大阪市西区の平均と比較して6.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
77.0万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名匠空阿波座西
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩9分
築年月2008年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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